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全款买房,然后在把房子拿到银行去抵押划算吗?

凌晨彼岸
2022/1/15 11:08:35
全款买房,然后在把房子拿到银行去抵押划算吗?

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1个回答

  • 柯子禾

    2022/1/17 7:48:45

    等额本息法: 贷款本金:500000,假定年利率:30.000%,贷款年限:3 年 : 每月应交月供还款本息额是: 21225.79元、连本带利总还款金额是: 764128.44元、共应还利息: 264128.44元。 第1个月还利息为:12500 ;第1个月还本金为:8725.79;此后每月还利息金额递减、还本金递增。(未考虑中途利率调整)

    等额本息法公式(n是月数):月还款额=贷款本金*月利率*[(1+月利率)^n]/[(1+月利率)^n-1]

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